A vendre : Fonds de commerce de restauration traditionnelle 33800 BORDEAUX

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Fonds de commerce de restauration traditionnelle, situé 40 rue Traversanne à BORDEAUX (33800).

Local commercial : Les locaux loués sont situés au rez-de-chaussée dudit immeuble cadastré Section DN n° 488, représentant les lots n° 1, 2 et 3 de la co-propriété, ainsi qu'une partie du lot n° 4, dont l'accès se fait exclusivement par la Cour représentant le lot n° 1.

Suite à un avenant en date du 9 mars 2021, il a été convenu de "rajouter au bail commercial signé le 30 septembre 2016 le local adjacent au local déjà loué par la SAS A CUISTANCE à partir du 1er avril 2021. Ce local commercial d'une surface de 36 m² sis au 38 Rue Traversanne 33000 BORDEAUX est loué moyennant un loyer mensuel de 500 € HT".
"De plus un dépôt de garantie de deux mois de loyer HT soit 1000 € a été versé en garantie de la parfaite exécution dudit avenant"

Destination commerciale : Les biens loués sont exclusivement destinés à l'exploitation de fonds de commerce de restaurant traditionnel sur place.

Le présent bail est consenti a été consenti pour une durée de DOUZE (12) années ayant commencé à courir le 1er octobre 2016 et arrivant à expiration le 30 Septembre 2028,

La sous-location des locaux est interdite, sauf autorisation expresse et préalable du Bailleur.

Loyer : Le loyer actuel HT s'élève à la somme annuelle de 19.200 euros hors taxes et hors charges depuis le 1er avril 2019.

Dépôt de garantie : Le dépôt de garantie est égal à deux termes HT.

33800

03 oct. 2025 - 12:00