A vendre : Fonds de commerce de vente de cigarettes électroniques 33210 LANGON

Fonds de commerce de vente de cigarettes électroniques et accessoires situé 11 Place du Général de Gaulle à LANGON (33210).
Le bail initial était conclu pour une durée de 9 années entières et consécutives qui ont commencé à courir le 1er décembre 2013 pour se terminer le 30 novembre 2022 ; ledit bail s’étant reconduit tacitement depuis lors.
La destination du bail est exclusivement celle d’activité de vente de cigarettes électroniques et accessoires en sédentaire et ambulants à l’exclusion de tout autre même temporairement.
Les locaux loués sont composés comme suit :
« Dans un ensemble immobilier situé à LANGON (33210) – 11 Place du Général de Gaulle :
Au rez-de-chaussée, deux pièces et un cabinet de toilette, le tout pour une surface de 50 m² environ,
Ledit local est équipé d’un chauffage central au gaz avec une chaudière et un générateur d’eau chaude dont l’entretien devra être effectué annuellement et justifié au bailleur »
Toute sous-location, totale ou partielle nécessite le consentement du bailleur.
Loyer annuel : 10 200 € ; Loyer mensuel : 850 €
Le loyer est payable d’avance les premiers de chaque mois.
Dépôt de garantie : Les parties ont convenu de l’absence d’un dépôt de garantie