A vendre : RESTAURATION 33000 BORDEAUX

Fonds de commerce > Hôtels/restaurants/café

description : Dans un immeuble élevé sur cave partielle d’un rez-de-chaussée et de trois étages comprenant un local commercial et trois appartements d’habitation. Un local situé au rez-de-chaussée d'une surface comprise entre 50 et 60m2 comprenant : une pièce principale, WC séparés avec lave-mains, cave.
Il est ici précisé que :
- le local possède un accès à la cave et que la totalité de la cave fait l’objet
du bail
- l’accès au local se fait par une porte vitrée située 46 rue Notre Dame
- l’accès par le 30 rue Latour est strictement réservé au « Preneur » et à
son personnel pour leur permettre d’ouvrir et fermer les lieux loués, la
grille donnant sur la rue Notre Dame se commandant depuis l’intérieur.
- L’accès par le 30 rue Latour est strictement interdit à la clientèle du
« Preneur »

destination : Les locaux faisant l'objet du présent bail devront être consacrés par le "Preneur' à l'exploitation de son activité de vente sur place et à emporter de boisson non alcoolisée, saladerie, tarterie et gâteaux, à l'exclusion de toute autre même temporairement."

durée : 01/01/2016 au 31/12/2025

loyer annuel initial : 13 063.04€ hors charges payable d'avance en 4 termes égaux de 3 265.76euros le 3 janvier, avril, juillet, et octobre de chaque année
loyer mensuel actualisé : 1 286€ TTC

dépôt de garantie : 2 989.13euros

BORDEAUX