A vendre : Fonds de commerce de location, entretien et réparation de vélos 33130 BEGLES

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Fonds de commerce d’achat, vente, location, entretien et réparation de vélos, situé 38 Rue Calixte Camelle, Résidence les Pêcheries à Bègles (33130)

Superficie : 186 m²

Destination commerciale : Les locaux faisant l'objet du bail devront être consacrés par le preneur à l’exploitation de son activité de vente de cycles et accessoires, réparation de cycles à l’exclusion de toute autre même temporairement.

Durée : Le bail est conclu pour une durée de 9 années entières et consécutives qui ont commencé à courir le 1er octobre 2022, pour se terminer le 30 septembre 2031.

Sous location non autorisée sans le consentement préalable et écrit du bailleur.

Garantie des loyers : En cas de cession du droit au bail ou sous location totale ou partielle, le cessionnaire, s'il s'agit d'une personne physique, devra se porter caution en garantie du paiement des loyers. S'il s'agit d'une personne morale le CESSIONNAIRE (ou sous locataire) devra proposer au BAILLEUR un garant qui devra être agréer par le BAILLEUR.

Conditions de cession : Toute cession ou sous-location devra être réalisée par acte authentique, en présence du bailleur.

Loyer annuel H.T. H.C. : 42 000 €

Dépôt de garantie : 7 000 €

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